زمین منبع اصلی تامین مایحتاج انسان و محل زندگی است. نحوه بهره برداری از منابع موجود در زمین ، شیوه های تسلط بر زمین و اداره آن همواره از دغدغه های اصلی انسان بوده است. در گذشته این دغدغه به صورت کشورگشایی برای گسترش دستیابی به زمین جهت تسلط برآن و استفاده از منابع موجود در آن متجلی میگشته است و امروزه مرزبانی از قلمرو های حکومتی جهت صیانت از اراضی و منابع آن از رئوس برنامه های هر حکومتی است. در کنار این دیدگاه کلان، باید به این نکته نیز اذعان کنیم که یکی از دغدغه اصلی شهروندان عادی نیز داشتن محلی برای زندگی و کسب و کار است. اینکه کدام محل برای زندگی مناسب است ، چه مکانی برای کسب بهتر است و یا کدامین ملک برای سرمایه گذاری چشم انداز روشنی دارد، از جمله مسایلی که به وفور در زندگی روزمره میشنویم.
اما در کنار دیدگاه های ذکر شده ، نگرش علمی بر زمین آن را از سه جهت حایز اهمیت میداند. اولا، از دیدگاه اقتصادی، زمین با ارزش ترین سرمایه انسان است. علاوه بر این هر نوع تولید سرمایه مستقیم یا غیر مستقیم وابسته به وجود محلی برای پرداختن به تولید است. ثانیا، از دیدگاه اجتماعی نیز کلیه تعاملات انسان مبتنی بر محل است. ساده ترین مثال آن آدرس یک فرد جهت بر قراری ارتباط با افراد دیگر است. آدرس در واقع نشانی ملک یا قطعه زمینی است که فرد به عنوان یکی از عوامل شناسایی خود اعلام مینماید. ثالثا از دیدگاه محیط زیستی نیز زندگی تمام موجودات زنده وابسته به زمین و منابع موجود در آن است. بنابراین حفاظت از زمین به عنوان محلی برای زندگی بر کسی پوشیده نیست.
مقدمه بالا اشاره ای کوتاه بر اهمیت زمین است. هرچند اهمیت زمین بر کسی پوشیده نیست ، لیکن نکته قابل توجه در اینجا اینست که زمین خود هدف نهایی نیست بلکه این نحوه مدیریت صحیح زمین است که میبایستی مورد توجه قرار گیرد. مدیریت زمین مجموعه فعالیتهایی است که بر اساس یک سیاست گذاری مشخص به بهترین وجه از منابع موجود در آن استفاده میکند.
مدیریت مناسب زمین در شیوه های مناسب زمین داری مستتر است. زمین داری مشخص کننده نحوه ارتباط انسان با زمین است. زمین داری به عنوان روند جمع آوری ، ذخیره و توزیع اطلاعات مربوط به نحوه مالکیت ، ارزش گذاری و کاربری زمین بر مبنای سیاست های تعیین شده در مدیریت زمین است. اما نکته اساسی که بار دیگر در این تعریف بر آن تاکید میگردد اینست که زمین داری به خودی خود هدف محسوب نمیگردد، بلکه روندی در جهت تحقق سیاست های تعیین شده در مدیریت زمین است.
در این پایگاه اطلاع رسانی زمین داری و جنبه های مختلف آن در قالب یادداشتهای مورد بحث و بررسی قرار خواهد گرفت. این مجموعه یادداشت ها دو جنبه مختلف را دنبال خواهد کرد. یکی پرداختن به موضوع زمین داری در ایران است و دیگری معرفی دیدگاه های نوین در زمین داری ، تحولات آن و نقشی که امروزه کشور های مختلف برای زمین داری متصور هستند.
در مورد زمین داری در ایران از آنجایی که مطا لعات خاصی انجام نداده ام به منابع در دسترس که اکتفا خواهم کرد. هدف از یادداشتهای زمین داری در ایران بیشتر معرفی پژوهش های انجام شده و منابع مرتبط میباشد. در مورد دیدگاه های نوین در زمین داری از آنجایی موضوع به مطالعاتم در حال حاضر مرتبط میباشد با دستی باز به این موضوعات خواهم پرداخت. همچنین در کنار یادداشتهای ذکر شده به عنوان هدف اصلی این پایگاه، به معرفی منابع ، پایگاه ها ، اخبار و رویداد های مرتبط با زمین داری پرداخته خواهد شد.
